総合ビルサービス

ビル管理事例

24時間常駐管理

　監視要員は24時間常駐します。一日のビルの動きを掌握・管理し、省エネ運転を心がけ機器状態監視を行いながらその日の最適なビル環境をつくります。
　設備点検要員は空調機点検から電気設備、衛生設備、点検にいたる建物に付随する全ての設備の点検清掃および劣化診断、部品交換を行います。
　運営管理要員は日々の天候と運転データを管理し、省エネの運転手法および改善提案を立案します。 また、点検結果の解析から設備修繕計画（長期、短期）を作成します。

総合常駐管理

　設備管理と警備業務を一元化することを目的に中央監視装置のグループ管理機能を駆使し、オーナーの経費削減と効率的な運営を実現しています。

半無人管理

　中央監視、遠隔監視を駆使し、高効率な運用を行います。無人監視を前提に施工時より当社も参画し、異常警報の外部出力により情報センター（24時間体制）へ自動通報し当社作業員が急行するシステムとなりました。
　電気故障発生時には数秒で立ち上がる低圧発電機2台を並列に装備し発電機間の自動負荷切替を可能とし負荷変動と省エネへ取り組みします。また、運転データは中央監視にて自動出力され、無人に近い省エネ運転を実現しています。設備要員は機器の点検整備に入館し予防保全作業を行っております。

巡回監視管理

　保守点検業務および巡回監視業務を中心に行います。当社は情報安全対策、設備管理の両面を受け持っており、事務所内の運営は点検業務を中心に行い、サーバ室は無停電電源装置（UPS）240KVAを装備した停電に強い環境となっており、空調も停止しません。